Ihr Land als Solarpark.
Wir entwickeln Freiflächen-Photovoltaikanlagen auf Agrar-, Konversions- und Gewerbeflächen – vollständig auf eigene Rechnung, von der Erstanalyse bis zum jahrzehntelangen Betrieb.
Die Freiflächen-Photovoltaik gehört zu unserem Kerngeschäft. Wir entwickeln Solarparks auf landwirtschaftlichen Flächen, Konversionsflächen und Gewerbeland – typischerweise ab 4 Hektar Größe.
Für Flächeneigentümer bedeutet das: planbare attraktive Mieteinnahmen über 20 bis 30 Jahre, ohne eigenes Kapital einzusetzen. Wir übernehmen die Projektentwicklungskosten und tragen das wirtschaftliche Projektrisiko.
Für Gemeinden entstehen durch unsere Projekte lokale Beschäftigung, Gewerbesteuereinnahmen, Möglichkeiten zur Bürgerbeteiligung sowie ein konkreter, messbarer Beitrag zur kommunalen Klimaschutzstrategie.
Flächenbewertung & Akquise
Standortanalyse, Ertragsprognosen und Netzanschlussuntersuchung. Wir bewerten Ihre Fläche vollständig kostenlos und unverbindlich.
Bauleitplanung & Genehmigung
Bauleitplanung, Umweltprüfung im Planungsverfahren, artenschutzrechtliche Fachbeiträge und vollständige Behördenkommunikation – wir koordinieren die wesentlichen Schritte des Genehmigungsprozesses.
Technische Realisierung
Systemplanung, Ausschreibung und Bauüberwachung durch unser zertifiziertes Partnernetzwerk – vom Erstkontakt bis zum Netzanschluss.
Betrieb & Monitoring
Digitales Ertragsmonitoring, Wartungsmanagement und Energievermarktung. Wir begleiten Ihre Fläche über die gesamte Laufzeit von 20-30 Jahren.
Jetzt Potenzial Ihrer Fläche ermitteln.
Zwei Wege –ein Ziel.
Infrastrukturkorridore
§ 35 Abs. 1 Nr. 8 Buchst. b BauGB · EEG-Flächenkulisse für Freiflächenanlagen
Flächen entlang von Bundesautobahnen und zweigleisigen Schienenstrecken gelten planungsrechtlich als privilegierte Vorhaben im Außenbereich. Der Gesetzgeber hat diese Korridore bewusst freigestellt, um infrastrukturell vorbelastete Randlagen für die Energiewende nutzbar zu machen – ohne den Umweg über ein aufwändiges Bauleitplanverfahren.
- Kein Bebauungsplanverfahren erforderlich – Genehmigung direkt nach § 35 BauGB
- Nutzung lärmexponierter, ökologisch vorbelasteter Flächen mit geringerem Landwirtschaftskonflikt
- Direkte EEG-Ausschreibungsfähigkeit ohne vorausgehenden B-Plan-Beschluss
- Ausbauziel nach § 4 EEG 2023: 215 GW installierte PV-Leistung bis 2030 – Privilegierung als gesetzgeberisches Steuerungsinstrument zur Zielerreichung
Klassische Agrarflächen
§ 30 BauGB · §§ 2 ff. BauGB · § 44 BNatSchG
Freiflächen außerhalb der privilegierten Infrastrukturkorridore – typischerweise landwirtschaftliche Nutzflächen oder Ackerland – erfordern die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Planungshoheit liegt bei der Gemeinde; das Verfahren schafft einen strukturierten Rahmen für Abwägung, Beteiligung und Genehmigung.
- Frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB
- Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB einschließlich Umweltbericht
- Artenschutzrechtliche Prüfung nach § 44 BNatSchG; bei Bedarf Vermeidungs- oder CEF-Maßnahmen
- Für viele Freiflächenanlagen außerhalb privilegierter Korridore ist ein Bebauungsplan eine wesentliche Voraussetzung für die EEG-relevante Flächenkulisse
Unser Ansatz: green sws prüft in der kostenlosen Erstanalyse, welcher Weg für Ihre Fläche greift – und strukturiert das Projekt von Beginn an auf den rechtlich schnellsten und sichersten Weg. Bei privilegierten Flächen kann die Genehmigungsplanung häufig frühzeitig starten; bei Flächen mit Bauleitplanung koordinieren wir Gemeinde, Fachgutachter und Behörden als zentraler Ansprechpartner.
Noch Fragen zum Ablauf? Wir erklären jeden Schritt persönlich – kostenlos und ohne Verpflichtung.
Gespräch vereinbaren →Von der Erstanfrage bis zum laufenden Betrieb.
Erstgespräch & Flächenanalyse
Gemeinsames Gespräch, Prüfung der Flächeneignung und erste Ertragsprognose – kostenlos und unverbindlich.
- Netzanbindungsstudie
- Bebauungsrechtsprüfung
- Erste Wirtschaftlichkeitsrechnung
Planung & Genehmigung
Genehmigungsplanung nach dem passenden Planungsweg, fachgutachterliche Begleitung, artenschutzrechtliche Prüfung und Vorbereitung des Netzanschlusses.
- Bauleitplan- oder Außenbereichsverfahren nach § 35 BauGB
- Umweltverträglichkeitsprüfung
- Abstimmung mit Eigentümern, Gemeinden, Behörden und weiteren Beteiligten
Bau & Inbetriebnahme
Ausschreibung, Vergabe, Modulinstallation und Netzanschluss durch unser geprüftes Partnernetzwerk.
- Bauüberwachung & QS
- Netzanschluss- und Inbetriebnahmeunterlagen
- Abnahme & Dokumentation
Dauerbetrieb & Pacht
Regelmäßige Pachtauszahlung, digitales Ertragsmonitoring und langfristige Wartung über die gesamte Vertragslaufzeit.
- Vertraglich vereinbarte Pachtauszahlungen
- Fernüberwachung & Wartung
- Rückbauverpflichtung nach Laufzeit
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